2001〜2011年築, 専有面積62.58㎡〜82.58㎡の平均販売価格
神奈川県
69.8万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市戸塚区
51.8万円/㎡
前年比-1.2%
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩35分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,647万円
36.5万円/㎡
1,269
2,188
3,107
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜3,107万円
30.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月3日
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
2,390万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 72.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,390万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/31 | 2,750万円 | 37.9万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,450万円 | 35.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,630万円 | 38.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/13 | 2,850万円 | 41.7万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル戸塚原宿 横浜市戸塚区原宿五丁目 | 戸塚駅50分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/28 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/09 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,299万円 | 38.7万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市戸塚区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して36.5%割安です。